Inteligência Artificial na Tecnologia Imobiliária
De acordo com um artigo recente da Forbes, conduzido por Ryan Masiello da VTS, não é surpresa que a inteligência artificial (IA) tenha emergido como a nova fronteira na tecnologia imobiliária. Especialistas do setor de varejo imobiliário concordam com essa avaliação, ressaltando como a IA evoluiu significativamente no leasing de varejo nos últimos cinco anos.
No entanto, os especialistas enfatizam a necessidade de cautela quanto aos dados resultantes da inteligência artificial. Afinal, os resultados produzidos por essa tecnologia dependem diretamente da qualidade dos dados de entrada disponíveis. Assim, questões relacionadas à governança e à gestão desses dados permanecem desafiadoras. Conforme destacado por Loomer, “dados limpos e bem estruturados resultam em modelos mais inteligentes”.
Além disso, Loomer e outros especialistas afirmaram que a inteligência artificial não substituirá empregos, pois sua eficácia depende do fator humano. Atualmente, diversas áreas do setor imobiliário contam com o suporte da IA, que otimiza e analisa transações.
Sigal destacou, por exemplo, a utilidade da inteligência artificial na análise dos números de contratos de leasing no varejo. Entre os indicadores avaliados estão o valor presente líquido, o aluguel líquido efetivo, o multiplicador do lucro bruto e os custos relacionados ao trabalho.
